Work flow
このフローは戸建住宅の場合の一例です。
設計の進行方法はケースバイケースですので、あくまでも参考としてお考えください。
- 立案依頼
- 企画設計
- 企画設計終了
- 設計依頼を
しない - 基本設計
- 基本設計終了
- 実施設計
- 確認申請
- 実施設計終了
- 監理（見積調整）
- 監理（工事監理）
- 監理終了
- アフターケア
- ・顔合わせ ・用途、敷地、予算、要望イメージ等のヒアリングスケジュールの確認
- ・敷地現状調査・法規調査、確認・設計契約に至るための平面図及び模型などによる立案提示
・構造、規模、用途、工程公費工事の確認【2～8週間】企画設計 - ・設計契約 ・企画設計料30万円 (全体の設計監理報酬の 一部前払いとして）
- ※企画設計料のお支払い。 → ご依頼案件の終了
- ・平面図、立面図、断面図等の基本図の制作
・透視図、模型などによる完成予想図の
作成・構造、設備、外構計画【4週間以上】 - ・設計監理報酬の40%支払い
- ・平面図、立面図、断面図、矩計図等の確認申請時に必要とされる図面の作成 ・展開図、天井伏図、部分詳細図等の実施図面の作成 ・構造図、設備図、外構図の作成【12～16週間】
- ・確認申請提出
・申請費（別途）【2～4週間】 - ・設計監理報酬の40%支払い
- ・見積用図面を施工業者に提出 ・概算見積による設計の調整 ・施工者決定【3～5週間】
- ・工事着工（施工図・製作図の確認・承認）
・追加工事の査定、確認
・工事完了検査の届出・立会い ・引渡手続き - ・設計監理報酬残金の支払い
・追加設計監理報酬の精算 - ・点検と保守のアドバイス
・増改築の相談